“Bankrap? Ini 5 Jalan Tikus Rakyat Malaysia Guna Untuk Bangkit Semula!”

SURAT AMARAN BANK. AKAUN KENA BEKUKAN, HUTANG KELILING PINGGANG? Inilah mimpi ngeri ramai rakyat Malaysia. Tapi, jangan terus putus asa. Ada jalan tikus yang jarang orang nampak, tapi cukup realistik dan boleh jadi penyelamat! Tak payah tunggu petai jatuh ke riba, jom kita gali cara-cara kreatif untuk keluar dari masalah ni. 1.Guna kereta jadi ATM Bergerak – Kereta bukan sekadar untuk bawa diri ke tempat kerja. Jadikan kereta anda ‘ATM bergerak’ dengan daftar sebagai pemandu e-hailing atau buat delivery. Ada yang jana RM2000 sebulan secara part-time! Boleh juga sewakan kereta melalui platform seperti TREVO kalau jarang guna. 2.Tukar Barang di Cash Converter – Barang lama jadi wang tunai? Jangan pandang rendah pada barang-barang lama di rumah. Cash Converter atau kedai barangan terpakai boleh tukar gadget lama, perabot, dan barangan elektrik kepada wang tunai segera. Siapa sangka TV rosak pun ada harga? 3.Jual Makanan Viral dari Rumah (Tak Perlu Kedai) Sambal hitam, biskut viral, atau nasi lemak pagi-pagi – jual makanan dari rumah! Gunakan media sosial dan WhatsApp untuk ambil pesanan. Buka pre-order dan buat batch kecil. Ini realistik dan modal rendah, tapi hasilnya boleh tampung hutang bulanan. 4.Refinance Rumah – ‘Reset’ Kewangan Anda Rumah yang dah lebih 8 tahun nilainya naik. Kenapa tak refinance untuk bayar hutang lain? Proses ni lebih murah dari pinjaman peribadi dan boleh gabungkan semua hutang dalam satu bayaran lebih rendah. Ini salah satu cara paling bijak untuk dapat lebihan tunai. Nak tahu cara macam mana? FinFixer ada caranya! Kami boleh bantu anda melakukan Pembiayaan Semula Rumah dengan mudah dan dipercayai! 5.’Side Hustle’ Online -Jual Apa Sahaja Buat duit dari rumah dengan Shopee, TikTok Shop, atau jadi ejen dropship. Produk kecantikan, pakaian, dan barang dapur laris di platform ni. Kalau tak ada modal, mulakan dengan dropship – jual dulu, baru beli stok. Jangan pandang rendah pada usaha kecil. Banyak rakyat Malaysia yang bangkit dari bankrap dengan cara kreatif dan luar biasa. Apa yang penting, teruskan usaha dan jangan takut untuk mencuba perkara baru. Rezeki ada di mana-mana, tinggal cari dan rebut peluang! Please enable JavaScript in your browser to complete this form.Nama *Nombor Telefon *Mesej Hantar

“Bankrap? Ini 5 Jalan Tikus Rakyat Malaysia Guna Untuk Bangkit Semula!” Read More »

“Squid Game dan Ekonomi Kita: Korang Sanggup Main Tak?”

“Squid Game dan Ekonomi Kita: Korang Sanggup Main Tak?“ Squid Game bukan sekadar hiburan. Ia cerminan hidup kita.   Dalam dunia sebenar, ramai yang sedang “bermain” untuk terus hidup.   Tapi, yang berbezanya, dalam dunia realiti, tiada lampu hijau atau merah. Hanya survival harian.   Hutang Menghantui, Nafas Dah Sesak?Gi-Hun masuk game sebab hutang menimbun. Rasa kenal situasi tu? Tengok akaun bank sendiri. Kad kredit, loan rumah, pinjaman kereta, semua ni menjerut leher tanpa belas.   Tiap bulan bayar tapi macam tak berkurang. Rasa macam lari atas treadmill, laju, tapi tak ke mana. Lagi menakutkan, bila duit gaji habis sebelum hujung bulan.   Kerja Tak Tetap, Ekonomi Macam Api Dalam SekamAli Abdul terpaksa masuk game sebab majikan tak bayar gaji. Familiar? Dalam realiti, ramai yang kena retrench, dipotong gaji, atau tak dapat kerja langsung.   Harga barang naik tapi gaji macam tak berganjak. Ekonomi kita sekarang memang tak stabil, siapa lambat, dia yang kena.   Si Kaya Bertepuk Tangan, Kita Bergelut?VIP dalam Squid Game rileks minum sambil tengok orang biasa mati bergelut. Realitinya? Sama. Golongan kaya makin kaya, yang miskin makin susah.   Keluarga B40 struggle nak isi minyak, tapi T20 tambah koleksi kereta sport. Yang ada duit, makin untung sebab boleh beli hartanah masa harga jatuh. Kita? Kira syiling untuk beli nasi lemak.   Strategi Atau Mati, Pilihan Di Tangan AndaDalam Squid Game, yang tak ada strategi, mati awal. Realiti ekonomi pun sama. Kalau tak ada perancangan kewangan, kita tenggelam. Tengok orang sekeliling, ramai yang terperangkap dalam hutang sebab tiada plan.   Apa beza kita dengan Gi-Hun? Bezanya, kita belum kena tembak… lagi.   Nak Keluar Atau Terus Terperangkap?Hidup bukan tentang jadi penonton. Ini bukan masa nak duduk diam. Refinancing, buat side hustle, atau belajar pelaburan, semua ni jalan keluar yang kita kena teroka.   Jangan tunggu keadaan jadi parah. Jangan jadi macam peserta Squid Game yang hanya bertindak bila dah terdesak.   Squid Game mungkin fiksyen, tapi kesengsaraan ekonomi tu real. Kita semua peserta dalam game ni. Bezanya kita ada peluang untuk menang tanpa perlu bergadai nyawa.   Soalan terakhir, korang dah bersedia ke nak keluar dari game ni, atau nak tunggu sampai jatuh terduduk?   Buat pilihan sekarang.  

“Squid Game dan Ekonomi Kita: Korang Sanggup Main Tak?” Read More »

Apa Itu Debt Consolidation? Apa Manfaatnya?

Apa itu Debt Consolidation?Apa Manfaat Satukan Hutang-Hutang? Debt consolidation ni merujuk kepada proses menggabungkan beberapa hutang yang berbeza menjadi satu pinjaman tunggal. Tujuan utama adalah untuk menyederhanakan pembayaran hutang dengan menggabungkan semua hutang ke dalam satu pinjaman dengan pembayaran bulanan yang lebih rendah atau kadar faedah yang lebih baik. Sebagai contoh, Baki pinjaman terkini dengan Bank semasa: RM 150,000 Harga Pasaran Rumah: RM 500,000 90% pinjaman: RM 450,000 (RM 500,000 x 90%) Maximum Cash Out: RM 300,000 (RM 450,000 – RM 150,000) Baki terkini Credit Card: RM 10,000 Baki terkini Pinjaman Peribadi: RM 35,000 Jumlah Baki terkini: RM 45,000 Balance Cash Out: RM 255,000 (RM 300,000 – RM 45,000) RM 255,000 inilah cash out yang akan dibayar kepada pemilik rumah dalam bentuk tunai Apa Manfaat Apabila Buat Debt Consolidation? Biasanya, hutang-hutang yang digabungkan adalah hutang kad kredit, pinjaman peribadi, atau pinjaman lain yang mungkin mempunyai kadar faedah yang tinggi. Antara manfaat-manfaat adalah seperti berikut :- a) Memudahkan Perkara Mengurus 1 Jenis Hutang Dengan menggabungkan kesemua hutang-hutang dalam satu pinjaman, pembayaran bulanan mungkin boleh dikurangkan. b) Mendapatkan Kadar Faedah Yang Lebih Rendah Salah satu faedah utama penyatuan hutang ialah potensi untuk mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah ke atas pinjaman yang telah disatukan. c) Memberikan Kestabilan, Penjimatan dan Ketenangan Penyatuan semula hutang boleh memberikan rasa kestabilan kewangan dengan mengawal hutang anda dengan struktur pembayaran yang lebih baik. FinFixer Konsultan Kewangan No.1 di Malaysia Jangan biarkan masalah kewangan menghantui hidup anda! Hotline

Apa Itu Debt Consolidation? Apa Manfaatnya? Read More »

Mengapa Harus Gabungkan Semua Pinjaman & Apa Kebaikannya

Mengapa Harus Gabungkan Semua Pinjaman & Apa Kebaikannya Orang kata, dalam hidup ini perlukan 5C : cash, car, credit card, condominium, and career (wang tunai, kereta, kad kredit, kondominium, dan kerjaya) untuk berjaya. Ya, memang ada benarnya, tetapi juga harus ingat, 5C yang hebat itu menyebabkan ada tanggungjawab bayar hutang yang besar.   Kita bercakap tentang pinjaman kereta, pinjaman kad kredit, dan pinjaman gadai janji! Itu tak cakap lagi tentang pinjaman lain seperti pinjaman pendidikan (PTPTN) dan peribadi. Perlu ingat, gagal bayar ansuran bulanan walaupun SEKALI untuk mana-mana pinjaman boleh menyebabkan skor kredit ‘tak cantik’. Ini bermakna, ia akan menjejaskan peluang untuk mendapatkan pinjaman lain pada masa hadapan.  Ramai di antara kita tak sedar yang bayaran kad kredit, pinjaman peribadi, sewa beli, dan pinjaman kecil lain boleh disatukan di bawah satu pinjaman, iaitu ke dalam pinjaman perumahan kita. Dalam artikel ini, kami akan membincangkan mengapa semua pinjaman harus digabungkan menjadi SATU dan bagaimana ia akan memberi kebaikan! Untuk pemahaman lebih jelas, kami akan menggunakan 3 jenis pinjaman yang biasa kita ada: kereta, kad kredit dan gadai janji.  1. Turunkan Nisbah Khidmat Hutang (DSR) Pertama, perlulah ada hartanah!  Juga perlu faham beza antara nilai pasaran hartanah dan pinjaman perumahan yang belum dijelaskan, kerana kita akan menggunakan perbezaan ini untuk menyerap semua pinjaman lain. Sebagai contoh, hartanah bernilai RM500,000 dengan baki pinjaman belum bayar adalah RM300,000. Katakan, dapat 90% pembiayaan iaitu RM450,000 dan lepas tolak baki pinjaman sebanyak RM300,000, tinggal baki pinjaman RM150,000 untuk selesaikan hutang lain. Apa bezanya dengan buat pembiayaan semula hartanah dan keluarkan lebihan pinjaman untuk bayar semua hutang? Nampak serupa, tapi sebenarnya tak! Begini, apabila mohon refinance rumah dengan pilihan keluarkan duit tunai, semua hutang kad kredit, pinjaman peribadi dan hutang lain masih diambil kira untuk DSR !   Dan ketika inilah DSR selalunya akan melebihi tahap hutang boleh diterima ditetapkan bank sebab ada banyak komitmen. Berbeza apabila buat penyatuan hutang sebab bank tak akan kira pinjaman sedia ada yang akan disatukan.   2. Kurangkan Komitmen Bulanan Berbanding bayar banyak jenis pinjaman setiap bulan, penyatuan hutang memudahkan buat bayaran untuk hanya SATU pinjaman. Dalam masa yang sama, ia juga mengurangkan komitmen bulanan secara keseluruhan. Cuba bayangkan dan bandingkan jumlah bulanan yang perlu dibayar untuk satu pinjaman VS jumlah bayaran pelbagai pinjaman berbeza. Banyak beza komitmen hutang dan boleh simpan duit lebih banyak tau! Contohnya:-Sebelum Penyatuan HutangKad Kredit Bulanan : RM 2,500Pinjaman Kereta Bulanan : RM 1,500Pinjaman Peribadi : RM3,000 Jumlah yang perlu dibayar bulanan : RM 7,500 Selepas Penyatuan HutangPembiayaan Semula Hartanah Ansuran Bulanan : RM 2,250Kad Kredit : 0Pinjaman Kereta Bulanan : 0Pinjaman Peribadi : 0 Jimat Sebanyak RM 5,250 sebulan! Sebanyak 70%!  3. Jimat faedah Memandangkan sekarang kita tahu yang faedah pinjaman perumahan pada tahap rendah, memang sesuai sangatlah guna untuk tampung faedah kad kredit atau pinjaman peribadi yang lebih tinggi. Ketika ini, kadar faedah untuk pinjaman perumahan di antara 4 – 5%, sedangkan faedah kad kredit dan pinjaman peribadi jauh lebih tinggi.   Lebih menarik, kad kredit yang pihak bank dah lunaskan bayar tak perlu dibatalkan! Kita masih boleh simpan kad kredit tu, walaupun bank dah keluarkan bayaran untuk jumlah hutang kad kredit. Berbeza dengan untuk pinjaman peribadi dan sewa-beli, akaun akan ditutup setelah penyelesaian penuh dilakukan.   Pendek kata, penyatuan hutang ni maknanya ambil pinjaman baru untuk selesaikan pinjaman sedia ada. Bunyi macam tak masuk akal, tapi sangat berbaloi buat jika bijak menguruskan perbelanjaan dan merancang kewangan sendiri!   Komitmen bukan saja kurang, ia juga boleh jimatkan kadar faedah pinjaman. Malah, skor kredit pun lebih baik kerana tidak ada pinjaman tanpa jaminan.   Jadilah orang berhutang yang bijak! FinFixer Konsultan Kewangan No.1 di Malaysia Jangan biarkan masalah kewangan menghantui hidup anda! Hotline

Mengapa Harus Gabungkan Semua Pinjaman & Apa Kebaikannya Read More »

Scroll to Top